De verkopend makelaar laat weten zelf onderzoek te hebben gedaan en weet het zeker: met 28 vierkante meter woonoppervlak en een perceelgrootte van 15 vierkante meter is dit echt de kleinste woning van Groningen.
Het huisje, een Rijksmonument, is volgens de makelaar slim ingedeeld met een keuken in de oude bedstee en hoge ramen en plafonds. De woning heeft energielabel A.
