Hulp van een aankoopmakelaar
Wat niet iedereen weet is dat je ook bij de aankoop van een woning de hulp van een makelaar in Groningen kunt inschakelen. De makelaar gaat mee bij een bezichtiging om de woning met een objectieve blik te bekijken. De makelaar is niet de koper en zal dus kritischer zijn met betrekking tot achterstallig onderhoud of een lager energielabel. De aankoopmakelaar kan vervolgens de aspirant-kopers adviseren over het doen van een bod. Veel huizenkopers zijn geneigd om maar meteen hoog in te zetten om het huis te kunnen krijgen. Maar een prijs bieden voor een woning die dat absoluut niet waard is, is heel onverstandig. Als de huizenmarkt kantelt, en dat gaat hij zeker ooit een keer doen, dan loop je het risico dat je de woning met verlies moet verkopen. Bovendien zorgt een hoge hypotheek ervoor dat je het financieel een stuk zwaarder hebt en nauwelijks nog tegenslagen kunt opvangen.
Wanneer is huren een goede optie?
Een appartement huren in Groningen is een goede oplossing voor als je niet voldoende financiële middelen hebt om een huis te kopen. Het wrange is vaak wel dat je aan een huurwoning meer betaalt dan dat je maandelijks aan huur afdraagt. Daarom zijn banken vaak wel soepeler in het positief beslissen op een hypotheekaanvraag. Als je huurt in de sociale sector kun je in aanmerking komen voor huurtoeslag. Als je huurt in de middensector dan mag de huur niet onbeperkt stijgen. De huur wordt bepaald aan de hand van het puntensysteem dat ook voor sociale huur wordt gebruikt. Als de huur te hoog is dan kun je dit voorleggen aan de Huurcommissie. Makelaars hebben vaak niet alleen koopwoningen maar ook huurwoningen in hun bestand. Als je op zoek bent naar een huurhuis, kun je je dus ook bij een makelaar melden. Deze kan je wensen noteren en contact met je opnemen als een woning in de verhuur komt die mogelijk past bij jouw wensen en mogelijkheden qua maandelijkse woonlasten. Als je huurt dan kun je gemakkelijk verkassen, je hoeft hiervoor alleen de huur op te zeggen. Je hoeft je verder niet druk te maken of de woning wel voor een goede prijs verkocht kan worden.