Ondanks de mineurstemming op de woningmarkt ligt de gemiddelde koopsom in 175 van de 430 Nederlandse gemeenten in de eerste helft van 2010 hoger dan over geheel 2009. Naast uitschieter Blaricum ging in zeven andere gemeenten de gemiddelde koopsom met meer dan 20% omhoog, in Nederlek en Franekeradeel zelfs met bijna 29%. In de overige gemeenten ging de gemiddelde koopsom naar beneden, variërend van zeer weinig tot 26% in Dirksland en Huizen. Een daling of stijging van de gemiddelde koopsom kan worden veroorzaakt door een reële prijsstijging of daling, maar eveneens door een gewijzigde verhouding in het aantal dure en goedkope woningen.
Beeld woningtransacties eveneens gevarieerd
In de eerste helft van 2010 werden in Nederland 59.600 woningen verkocht, 3,7% meer dan in dezelfde periode van 2009. De ontwikkelingen per gemeente zijn zeer divers. In tweederde van alle gemeenten ging het aantal transacties omhoog. Enkele kleinere gemeenten met relatief weinig transacties zoals Loenen, Abcoude en Wieringen laten een stijging zien van meer dan 100%. In de overige gemeenten werden minder woningen verkocht, in Onderbanken (Limburg) en Eemsmond (Groningen) bedroeg de daling meer dan 50%.
Woning in Blaricum kost meer dan een miljoen
In Blaricum betaalden kopers in de eerste helft van 2010 gemiddeld € 1.076.000 voor een bestaande koopwoning. Daarmee is Blaricum met voorsprong de duurste woongemeente van Nederland. De gemiddelde koopsom steeg met 53% ten opzichte van de € 702.000 die over het gehele jaar 2009 werd betaald. Bloemendaal bezet de tweede plaats met € 666.000, gevolgd door Laren (€ 592.000) en Wassenaar met € 566.000. In deze gemeenten ging de woningprijs iets omlaag. Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers.nl op basis van cijfers van het Kadaster.
Over Woningmarktcijfers.nl:
Woningmarktcijfers.nl is een onderdeel van Woonplein Limburg BV, de belangrijkste woonsite in Limburg. Woningmarktcijfers.nl is sinds maart 2006 online en is de eerste website waar veel informatie over de woningmarkt van elke gemeente in Nederland op een transparante manier wordt aangeboden. Gemeenten en provincies kunnen per woningtype worden vergeleken wat prijsontwikkeling en aantal woningtransacties betreft. Daarnaast kan een verdeling naar woningtype en prijssegment worden gemaakt.
