Door Matthijs van Houten
De stichting WAG, die huizenbezitters en woningcorporaties vertegenwoordigde tijdens de rechtszaak, liet al eens weten dat de huizen met percentages van 5 tot 25 procent in waarde zijn gedaald. De rechter ging daar in zijn uitspraak niet in mee. Hij sprak over dalingen van 2 tot 5 procent.
De stichting kan nu een claim bij de NAM neerleggen namens 100.000 woningeigenaren. Volgens WAG zijn de woningen in totaal een miljard euro minder waard geworden. En dat zou dan nog maar het begin zijn, want WAG behartigde de belangen van een paar honderd particuliere woningeigenaren. Alle andere huizenbezitters kunnen nu ook bij de NAM aankloppen, maar moeten dan wel zelf de waardedaling aantonen.
Betekent dit nou dat de NAM maar snel een miljard moet reserveren? Dat is lastig te zeggen, want het gaat om ingewikkelde procedures. Zo kon de rechter geen peildatum vastleggen en moet bepaald worden wat versterkende en verduurzamende maatregelen hebben gedaan met de woningwaarde.
Bovendien heeft de NAM nog drie maanden de tijd om in hoger beroep te gaan. “We beraden ons op vervolgstappen”, zei de directie al in een reactie. Gezien de mogelijke verstrekkende gevolgen van de uitspraak zou het dan ook zomaar kunnen dat het proces zich blijft voortslepen. Hoewel de NAM wel van goeden huize moet komen, omdat de rechter al hun bezwaren van tafel veegde. “De NAM moet maar eens over de brug komen”, aldus WAG in een reactie.
En dus mag er in het bevingsgebied en op de burelen van De Haan Advocaten (de commerciële kracht achter WAG) best even geproost worden op deze historische uitspraak. In het kantoor van de heren Schotman (NAM) en Kamp (minister EZ) zal het wel even donderen.
Wonen
Historische uitspraak heeft dramatische gevolgen voor NAM (COMMENTAAR)
De historische uitspraak van de rechtbank in Assen in de zaak van woningbezitters tegen de NAM kan dramatische gevolgen hebben voor de NAM. De rechter oordeelde woensdag dat de NAM meteen moet opdraaien voor de waardevermindering van woningen in het bevingsgebied als gevolg van aardbevingen. En daarbij kan het gaan om enorme bedragen.
Leestijd: 1 minuut
