Door de stijgende huizenprijzen en het krappe woningaanbod is het voor mensen in Nederland met een middeninkomen al jaren lastig een woning te vinden. De gemiddelde verkoopprijs van een woning in Nederland lag in juni op 474.234 euro. Met een modaal inkomen – door het Centraal Plan Bureau (CPB) vastgesteld op 46.500 euro bruto per jaar – zijn er daarmee amper woningen te vinden: uit berekeningen van De Hypotheker blijkt dat een single met dit salaris maximaal 215.083 euro kan lenen.
In Groningen is zo’n 6 procent van het woningaanbod geschikt voor de single Jan Modaal. In vergelijking met andere regio’s is dat nog relatief veel. Alleen in Zeeland (7 procent) zijn er meer betaalbare woningen voor deze doelgroep. In Flevoland, Utrecht en Noord-Holland (0,5 procent) en Noord-Brabant (0,6 procent) is de situatie het meest uitzichtloos. Ook in grote steden zijn de kansen voor singles nihil. In Den Haag (5 procent) en Rotterdam (4 procent) zijn de kansen ‘het hoogst’, waar in Amsterdam (0,1 procent), Eindhoven (0,7 procent) en Utrecht (1 procent) een gepaste woning bijna onvindbaar is.
Aanzienlijk ruimere keuze voor tweeverdieners
Voor koppels met een modaal inkomen is het beschikbare woningaanbod inmiddels opgelopen tot ruim een derde. Vooral het uitponden van huurwoningen door beleggers vergroot de kansen van tweeverdieners. De meeste kans maken zij in de provincies Limburg (55 procent), Groningen (54 procent) en Zeeland (50 procent).
