Er komen 105 gasloze en energiezuinige woningen in Regulateur, verspreid over drie tot zeven verdiepingen. Van de 105 woningen zijn 79 woningen bestemd voor de sociale huur en 26 bestemd voor de middenhuur. In het gebouw komen naast de woningen ook twee commerciële ruimten. In de ruimte aan de Paterswoldseweg komt een tandartsenpraktijk.
Voor de andere commerciële ruimte zoekt Nijestee nog een gebruiker.
Op het binnenterrein van Regulateur komt een gemeenschappelijke tuin met veel groen en een wadi. Een wadi is een groene greppel die tijdens hevige regenval tijdelijk water kan opslaan. De tuin biedt ruimte voor bewoners om te verblijven en elkaar te ontmoeten. De daken krijgen een sedumdak en zonnepanelen.
De verwachte oplevering is in het tweede kwartaal van 2023. Jan Jaap Vogel, directeur Vastgoed van Nijestee, vindt het belangrijk dat huurders prettig kunnen wonen. “Kwalitatief goede woningen en een divers aanbod vinden we belangrijk voor onze bewoners, niet alleen in het gebouw maar ook in de omgeving. Regulateur draagt daar goed aan bij met een kwalitatief hoogstaand ontwerp, een goede mix van verschillende typen woningen en mooie groene buitenruimte”, zegt hij.
Architectenbureau Zwarte Hond maakte het ontwerp en aannemer Trebbe bouwt het woongebouw. De oplevering van Tractie, het vijfde woongebouw, gebeurde eerder deze maand. In januari krijgen de eerste bewoners de sleutels van hun woning.
Nijestee had deze maand met bewoners en omwonenden in de Grunobuurt feestelijk stil willen staan bij de oplevering van Tractie en de start van de bouw van Regulateur. Door de coronamaatregelen kon dit helaas niet doorgaan. Bewoners en omwonenden ontvingen daarom van Nijestee een kaart en een chocoladekerstreep in de brievenbus.
