Hoe is de wijk op dit moment?
Selwerd is een naoorlogse woonwijk in het noordwesten van Groningen. Het is de meest multiculturele buurt van de stad: van de 6.500 inwoners heeft ruim 38 procent een migratieachtergrond. De wijk heeft veel sociale huurwoningen, studentenflats en studio’s voor jongeren. Het oostelijke deel van de wijk ervaart meer problematiek dan het westelijke deel, waar het grootste gedeelte koopwoningen is gecentreerd.
Er zijn al jaren projecten om Selwerd te ondersteunen. Sinds 2020 valt veel wijkvernieuwing onder de naam ‘Sunny Selwerd’. De gemeente noemt het woningaanbod in de wijk nu ‘degelijk’. Er zijn veel nieuwe woningen bij gekomen, waarvan een deel middenhuur en koopwoningen is. Ook wordt het eerste warmtenet van Groningen hier aangelegd.
In Selwerd hebben bovengemiddeld veel mensen last van eenzaamheid en/of psychische problemen. Een kwart van de bewoners leeft in een minimahuishouden en bijna een derde van de kinderen groeit op in zo’n huishouden. Het is dan ook geen verrassing dat 17 procent van de bewoners moeite heeft met rondkomen. Uit cijfers van 2022 blijkt dat 40 procent van de kinderen een verhoogd risico op leerachterstanden heeft.
Meer dan een derde van de bewoners voelt zich onveilig in de wijk. Het winkelcentrum is de afgelopen jaren vaak getroffen door overvallen. Ook is er overlast: met name door omwonenden en hangjongeren. Verder is er geluidsoverlast, maar de gemeente schrijft dat dit voor een deel kan worden verklaard door de werkzaamheden van de wijkvernieuwing. Zo worden er veel woningen gesloopt en gebouwd, en worden straten heringericht.
Wat gaat de gemeente de komende twee jaar doen in Selwerd?
Het project Stad in Selwerd van woningcorporatie Nijestee is in volle gang: er worden 407 nieuwe woningen gebouwd, met een mix van sociale huur, middenhuur en koopwoningen. Hiervoor worden 249 woningen afgebroken. Na veel sloop start de nieuwbouw naar verwachting dit voorjaar.
Ook woningcorporatie De Huismeesters heeft veel nieuwbouw in de wijk. Op dit moment is de sloop aan de Iepenlaan, Kornoeljestraat, Populierenlaan, Lijsterbeslaan en Berkenlaan al begonnen. Medio 2025 worden 43 appartementen en 60 grondgebonden woningen opgeleverd. Een ander project van ongeveer 150 appartementen in de middenhuur, maar ook koopwoningen, is nog in de planfase.
Patrimonium gaat dit jaar verder met de renovatie en verduurzaming van woningen. Verder worden er woningen aan de Bottelroosstraat gesloopt en de nieuwbouw start dit jaar. Ook worden er plannen gemaakt voor nieuwbouw aan de Spirealaan en Prunusstraat.
Geen nieuwbouwprojecten te kort in Selwerd: ook Esprit Projectontwikkeling bouwt op de locatie van het inmiddels gesloopte DELA-uitvaartcentrum 14 appartementen en 13 grondgebonden woningen. Deze nieuwbouw wordt naar verwachting nog dit jaar opgeleverd.
Aan het eind van de wijkvernieuwing zal Selwerd nog steeds bijna voor de helft bestaan uit sociale huurwoningen. Maar door de bouw van huurwoningen voor het middensegment en koopwoningen kunnen bewoners wel doorstromen binnen eigen buurt, en hoeven dus niet te vertrekken naar een ander deel van de stad.
Ook op het gebied van verduurzaming gebeurt er veel in Selwerd: het warmtenet is in Selwerd-Zuid eind 2024 afgerond. De eerste woningen zijn dus al aardgasvrij. Inmiddels wordt het warmtenet uitgebreid in de Esdoornlaan, Maluslaan en Duindoornstraat. Deze werkzaamheden zullen halverwege 2025 worden afgerond. In 2026 wordt het warmtenet nog verder uitgebreid.
Verder is de gemeente bezig om de openbare ruimte van Selwerd te verbeteren. De komende twee jaar worden de Lijsterbeslaan en de Berkenlaan-Noord heringericht. Hierbij wordt ook een hemelwaterriool aangelegd zodat wateroverlast vermindert. Een andere straat die dit jaar wordt heringericht is de Kornoeljestraat-West.
Samen met bewoners is een plan gemaakt om speel- en chillplekken een opknapbeurt te geven of nieuw te maken. Het eerste project bij het Sparreveld wordt dit jaar afgerond. Verder zijn plannen voor de binnenpleinen bij de Lijsterbeslaan en de Spirealaan in de ontwerpfase, en deze worden ook heringericht dit jaar.
Net als in veel andere wijken in Groningen heeft Selwerd een verlengde schooldag waarbij kinderen kunnen kiezen uit een gevarieerd activiteitenprogramma na hun reguliere lessen. In het programma is te lezen dat dit initiatief dit jaar verder wordt ontwikkeld “in samenhang met andere projecten in de wijk”. Verder wordt de school IKC de Wegwijzer gesloopt en herbouwd de komende twee jaar.
Qua het verbeteren van de veiligheid starten er geen nieuwe projecten, maar al lopende initiatieven worden wel doorgezet. Zo is er bijvoorbeeld een pilot gericht op jonge inwoners die “snel doorgroeien in criminaliteit of al een criminele carrière hebben.” Hierbij wordt gewerkt met een persoonsgerichte aanpak, dus per inwoner wordt er een plan opgesteld om deze inwoner te helpen en de veiligheid van de buurt te waarborgen.
