Het eerste deelplan gaat over het meest westelijke deel van de wijk: het gebied tussen het Balkgat en de Eltjo Ruggeweg. Volgens het plan komen daar 300 woningen, 4.000 m2 commerciële ruimte en een parkeerhuis. Mensen die belangstelling hebben voor een woning in de nieuwe wijk kunnen zich nu inschrijven en woonwensen aangeven.
Op onderstaande kaart is de voorlopige indeling van de wijk te zien. VanWonen begint met het ontwikkelen van het parkeerhuis en woningen en het ontwikkelen van sociale huurappartementen van Lefier (blok 6) en koopwoningen (blok 7).
VanWonen verwacht het voorlopige ontwerp van de blokken 1, 6 en 7 medio 2025 af te ronden, waarna de voorverkoop voor de koopwoningen start. Naar verwachting start de verkoop in het laatste kwartaal van 2025.
