Zowel de stad zelf als de provincie hebben van alles te bieden voor een fijne woonbeleving. Ben je ook op zoek naar een huis in Groningen en vraag je jezelf af: hoeveel hypotheek kan ik krijgen? In dit artikel hebben we een aantal belangrijke aandachtspunten voor je verzameld waar je op kunt letten wanneer je een huis wil kopen in de stad.
Hoe gaat het er momenteel aan toe op de woningmarkt in Groningen?
Voordat je begint met zoeken, is het goed om te weten dat de woningmarkt in Groningen steeds competitiever geworden is. Wat dat betreft doet de stad niet onder aan de landelijke woningmarkt, waarbij overbieden inmiddels geen uitzondering meer is. Daarbij zijn de verkoopprijzen sowieso flink gestegen in vergelijking met enkele jaren geleden. Dit geldt vooral voor de stad; daar liggen de prijzen vaak een stuk hoger dan in de dorpen in de provincie Groningen.
Wie op zoek is naar een woning in of zelfs buiten de stad mag dus verwachten dat hij of zij met meer geld aan komt zetten dan de vraagprijs. Met een beetje geluk is dit buiten de stad minder vaak nodig, maar dit is zeker iets dat je kunt verwachten. Daarom is het van belang om goed voorbereid de woningmarkt op te gaan. Zorg ervoor dat je je financiën goed geregeld hebt, zodat je snel kunt handelen wanneer er een woning naar jouw wensen op de markt komt.
Weet in welke omgeving in Groningen je een huis wilt kopen
In je zoektocht naar een passend huis in Groningen moet je weten dat de stad Groningen het meest populair is. Binnen de stad zijn verschillende wijken waar je zou kunnen wonen met elk een eigen karakter. Wie van levendigheid om de deur houdt, kan eens in de binnenstad kijken naar beschikbare woningen. Maar: je moet weten dat het aanbod hier gering is en dat de prijzen hoog liggen. De Indische Wijk en de Korrewegwijk zijn betere opties qua betaalbaarheid. Deze wijken zijn daarom erg in trek bij starters en studenten. Wil je liever meer in het groen wonen, dan is de wijk Ommelanden een goed startpunt om op zoek te gaan.
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen voor een huis in Groningen?
Weet je eenmaal voor welke wijk je zou willen gaan in Groningen voor het kopen van een huis, dan is het aan te raden om uit te rekenen hoeveel hypotheek je zou kunnen krijgen. Hoe hoog deze hypotheek is, hangt af van een aantal factoren. Je moet bijvoorbeeld kijken naar je inkomen en eventuele schulden. Daarbij telt de waarde van de woning die je wil kopen ook mee. Over het algemeen hanteren banken vaak een maximale leensom op basis van je jaarinkomen en de huidige hypotheekrente. Omdat Groningen gemiddeld gezien goedkoper is om te wonen dan de Randstad is de kans aanwezig dat je meer kans hebt om een passende woning te krijgen voor het budget dat je hebt. Schakel een adviseur in die je kan helpen bij het berekenen van je hypotheek.
Bouwtechnische staat en fundering is van groot belang in Groningen
Wie al in Groningen woont, weet als geen ander dat sommige delen van provincie Groningen te maken hebben met aardbevingen die plaatsvinden door gaswinning. Mocht je dus buiten de stad gaan wonen en een gebied op het oog hebben waar dit weleens gebeurd is, dan is het nodig om extra aandacht te schenken aan de bouwtechnische staat en de fundering van het huis. Check bijvoorbeeld goed of de woning aardbevingsbestendig is en of er misschien al eens sprake is geweest van schadeherstel na een beving.
Inschakelen van aankoopmakelaar kan van pas komen
Wil je snel een woning in Groningen vinden die aan je wensen voldoet? Dan kan het inschakelen van een aankoopmakelaar ontzettend goed van pas komen. Hij of zij weet namelijk precies hoe de lokale woningmarkt in elkaar zit en kan op basis van je wensen snel en effectief op zoek gaan naar passende huizen. Daarbij kan een aankoopmakelaar je begeleiden bij bezichtigingen en onderhandelingen, wat ook wel een erg fijn idee is. Kijk altijd wel goed naar de kosten van zo’n makelaar, zodat je weet waar je aan toe bent.
Investeren in duurzaam wonen in Groningen is een goed idee
Tot slot is het goed om te weten dat het zeker een aanrader is om te investeren in duurzaam wonen, voor jezelf en voor een betere wereld. Check daarom altijd welk energielabel het huis heeft dat je op het oog hebt en controleer hoe goed het huis geïsoleerd is. Met de juiste duurzame maatregelen ben je namelijk niet alleen goed bezig voor het milieu, maar kun je ook nog eens flink wat kosten besparen op je energierekening. Kortom: bij een huis kopen in Groningen komt van alles kijken, maar zolang je weet waar je op moet letten en hoeveel hypotheek je kan krijgen, is het zeker te doen.
