De Groningse woningmarkt is een van de krapste van het land is. Deze situatie werkt in de hand dat beleggers woningen kopen om daarna voor veel geld te verhuren. Wethouder Rik van Niejenhuis: “We nemen diverse maatregelen om meer regie te krijgen op de woningmarkt. Onze doelen: een groter woningaanbod en een eerlijke woningverdeling. De opkoopbescherming is belangrijk, omdat het met deze maatregel niet loont om huizen op te kopen voor de verhuur. Woningen moeten zo beschikbaar en betaalbaar blijven, zodat starters ook meer kansen krijgen.”
Voor bestaande woningen die onder de opkoopbescherming vallen, geldt dat de eigenaar de woning 4 jaar lang niet mag verhuren. Er zijn wel uitzonderingen. Huiseigenaren kunnen een vergunning aanvragen voor verhuur aan familie, tijdelijk gebruik of een woning aan een winkel- of bedrijfspand.
Middenhuur
Een andere regel die vanaf 7 april 2025 moet ingaan heeft te maken met de middenhuur. Concreet komen er nieuwe toewijzingsregels, waarmee mensen met een hoger inkomen dan het middeninkomen geen middenhuurwoning mogen huren. Deze toewijzingsregels gelden voor toekomstige woningbouwprojecten en dus niet als iemand nu een woning huurt. Het effect hiervan moet zijn dat woningen betaalbaar blijven voor inwoners met (maximaal) een middeninkomen. Ook dat draagt bij aan een eerlijke verdeling van woningen.
