Kennis van zaken
Het bouwen van vastgoed is een complex proces, waarbij veel partijen betrokken zijn. Je hebt immers als opdrachtgever niet alleen te maken met de aannemer, maar die zal op zijn beurt doorgaans onderaannemers inschakelen om bepaalde werkzaamheden uit te voeren. Ook zul je wellicht te maken krijgen met omgevingsprocedures, milieuvergunningen, enzovoort. Bovendien kunnen de werkzaamheden onverhoopt leiden tot schade aan belendende percelen, waardoor je schadeclaims zou kunnen ontvangen. Allemaal zaken waarvan lang niet iedereen de benodigde kennis paraat heeft. Het is dan goed om te weten dat er een advocatenkantoor in Apeldoorn is waar ze wél over die kennis beschikken en waar je altijd een beroep kunt doen als je het bouwproces zorgvuldig en zonder noemenswaardige problemen wilt doorlopen. Een expert kent immers deze materie door en door en weet precies waar je op moet letten.
Het nut van een deskundig adviseur
Vaak denken mensen dat je een bouwrechtadvocaat alleen inschakelt op het moment dat er problemen zijn ontstaan. Het tegendeel is echter waar: een goede advocaat met specialisatie op dit gebied kan er juist voor zorgen dat die problemen uitblijven, door vooraf alles goed te checken en zaken goed voor je vast te leggen. Geschillen over de opleverdatum of additionele kosten voor meerwerk zou je daarmee vooraf al kunnen inperken. Je kunt de deskundige ook inschakelen voor begeleiding bij het aanvragen van vergunningen of het adviseren over het grondbeleid. Daarnaast is het natuurlijk fijn om iemand achter de hand te hebben voor het geval er daadwerkelijk iets mis gaat tijdens het bouwproces en door derden schade op jou wordt verhaald. Het grote verschil is dat je op deze manier goed voorbereid bent op mogelijke tegenslagen en dat je precies weet hoe je moet handelen om de financiële schade zo veel mogelijk te beperken. Zoals bij veel zaken geldt hier dat een goede voorbereiding veel problemen voorkomt.
